Edito

MISE À JOUR DU 31 janvier 2019

Après quelques années de mise en sommeil, le Cabinet Luc BAILLET Architecte reprend son activité en la réservant exclusivement aux activités d’expertises.

Avec la création du Bureau d’Etudes Techniques ACACIA, Agence spécialisée dans la Conception l’Aménagement et le Conseil dans la lutte contre l’Insalubrité et pour la mise en Accessiblité des bâtiments, les missions d’études, de diagnostics et de maitrises d’oeuvre sont assumées.

Après une formation d’initiation aux opérations d’expertises en novembre 2017, j’ai décidé de rejoindre la section des Experts Conseils au sein du Collège National des Experts Architectes Français.

Avec une spécialité: la pathologie sanitaire de l’immeuble bâti: amiante, plomb, parasites et autres polluants.

Ma demande d’inscription dans la liste des Experts Judiciaires près la cour d’appel de DOUAI a été acceptée mi novembre 2018. J’ai prêté serment le 14 janvier 2019.

Ce qui fut le thème naturel de ma carte de voeux 2019.

Dès lors, l’activité d’expertise amiable ou judiciaire devient la principale activité de mon cabinet libéral.

Après 13 ans d’études, en février 1989, je déclarai devant mon jury: « L’octroi du diplôme DPLG me permet de passer du statut d’étudiant architecte à celui d’architecte étudiant ».

30 ans plus tard, je poursuivrai ce serment en m’engageant dans l’expertise, à la recherche des causes de l’aléa auquel je serai confronté.

Bilan 2018

Alors que je participai à la première édition de la JOURNAE, j’entamai une recherche personnelle sur les causes de l’écroulement apparent des immeubles du quartier de NOAILLES.

Et je créai ma première chronique dans la catégorie « Actus de l’expertise »

Alors que je préparai ma participation à la JOURNAE, je fus contacté par France 3 Haut de France pour donner mon avis d’expert sur la situation d’un immeuble menaçant ruine, à Wasquehal… C’est en ligne ici. Second article de la rubrique actus de l’expertise.

Bilan 2019

Le soir même de l’incendie de Notre Dame de Paris, je me replongeais dans l’oeuvre de Viollet le Duc et m’interroge depuis sur la stratégie à employer à l’occasion d’un tel sinistre. Fallait-il inonder l’édifice ou laisser bruler la charpente…

Ce fut également l’occasion de créer un Groupe Restreint sur LINKEDIN et de collaborer à l’organisation d’une Table Ronde du CNEAF sur les immeubles menaçant ruines

Avec l’explosion de LUBRIZOL, c’est une nouvelle occasion d’observer les difficultés de mise en place d’une compétence collective. Et faut du hasard, j’ai été exposé au retombées du nuage, lors de mon retour véhiculé de Bretagne vers la métropole lilloise, le Jeudi 26 septembre 2019. Un vrai déluge de pluies battantes qui rabotèrent les molécules polluantes sous le panache qui traversera même la Belgique pour d’échouer aux pays Bas…

Du 6 au 10 novembre 2019, je passais un nouveau WE pluvieux, cette fois en Euskadi, à l’occasion du 50ème congrès des Experts Architectes Français. Moment riches en rencontres et échanges, autour de la mission d’expert conseil.

Pour 2020?

 

2020: c’est l’année de l’ORaAT!

Ils sont forts ces chinois!

> voire ma carte de voeux

Sinon, une date à marquer dans vos agenda: le vendredi 7 février 2020, jour symbolique du 24ème anniversaire de l’édition de la nouvelle réglementation amiante! Je co-organiserai pour le CNEAF une Table Ronde Nationale Technique et Juridique intitulée: « De l’amiante en expertise«  où je souhaite que soient abordés deux thématiques: « la présence d’amiante, source de litiges » et « quelle évaluation du risque pour la sécurité de l’expert? »

Seconde date: jeudi 12 mars 2020: Rendez-vous du diagnostic immobilier, parc floral de Vincennes.

Un village amiante au coeur du pavillon des Chênes. Les membres de résoA+ s’exposent pour défendre le principe de la chaine de compétence collective.

Avec pour la première fois, le GRETA Lille, dispensateur d’une formation diag immobilier délivrant un titre professionnel…

Troisième date: Samedi 21 mars 2020, à Lille: colloque du CREAF, avec comme thème: Le Juge, l’Expert, l’Avocat: Et si la guerre des trois n’avait pas lieu?

Et du 26 au 28 mai 2020, pour célébrer mes 20 ans de participation à la rédaction des normes amiante… une présence forte sur le Village Amiante de PRÉVENTICA NORD FRANCE, qui se tiendra à GAYANT EXPO, site renommé placé au sud de Lille, au coeur des axes Nord/Sud et Est/Ouest.

RésoA+, partenaire officiel de PREVENTICA pour la question amiante, était d’ailleurs présent lors de la conférence de presse du 10 décembre 2019. J’y étais accompagné de Thierry BRETON, DG de DIAG IMMO, entreprise de diagnostics immobiliers basé à Villeneuve d’Ascq.